AI不動産自動査定で売り時を逃さない
AI不動産自動査定で売り時を逃さない
あなたの不動産の最新相場情報を
人工知能AIが30秒で診断いたします!!

AIが瞬時に不動産査定!

AI不動産査定は、このような方に最適です

  • 初めて不動産を売却する方

    査定価格で迷わない、騙されないだけでなく、納得で安心の不動産売却戦略があります。

  • 査定価格を手軽に知りたい方

    匿名入力なので、時間も費用もかかりません。AIが査定した価格を一瞬で知ることができます。

  • 近隣や“同じマンションの”売り出し情報を教えて欲しい

    例えば同じマンションの別の階で「ご自身の希望売却価格より」高い価格で売り出し情報が出た時は、「売り時」のチャンスです。

  • 一括査定の“しつこい営業電話”を受けたくない

    AIによる自動査定だから“訪問なし”“しつこい営業電話なし”、で「不動産の査定」をその場で行えます。売却の場合は弊社が全力でサポート致します。

あなたの不動産の最新相場情報を
人工知能AIが30秒で診断いたします!!

相談事例 ①売却したいけど引越し代が用意出来ない!

家を売却して、賃貸に移ろうと考えているのだけど、ローン返済がいっぱいいっぱいで引越し費用が出せません

ご安心ください、タナカエステートでは売却費用から賃貸の諸費用や引越し費用を精算することが可能です。

売却をお急ぎの方でも、ゆっくり売却希望の方でもお客様の不動産が出来るだけ高く売れるように全力でサーポートしています。

相談事例 ②売却の為には建物の解体が必要だと言われました!

他の不動産会社に、建物が古くて使えないし土地として販売するには解体や測量が必要ですと言われました。

ご安心ください。タナカエステートの場合、建物を解体してから売却する場合の「解体費用や測量代」を売却費用からの精算が可能です。

相談事例 ③相続税の支払いの為に出来るだけ早く売却したい!

相続した不動産の相続税評価額が「意外に高くてビックリ」どうしよう?

ご安心ください、不動産売却をお急ぎの場合「買い取りにも」対応可能です。また、都内の物件と同時に、地方の不動産の売却にも対応いたします。

よくある質問!売却相談時にお客様からお受けする質問です

【 AI査定とは 】
ネット上の不動産売却データなどを基に不動産の価格を自動的に算出しています。手軽に(30秒の入力で)売却の参考価格を算出致します。
【 売却査定とは 】
正確な査定価格がわかる査定方法です。
当社スタッフが物件を調査したうえで、「AI不動産ビックデータ」・「競合物件調査」・「過去の成約情報」・「物件のコンディション」・「賃貸相場」などを基に販売価格と買取保証価格を算出いたします。

【 机上査定の手順 】
競合物件調査、賃貸相場情報調査、過去の成約情報、エリア調査、市場動向、お客様の売却希望時期などを加味した適正な査定価格をご提案いたします。
【 訪問査定の手順 】
訪問査定では、主に物件のコンディションを確認致します。設備の修理やリフォーム・リノベーションを考慮した売却査定を行います。

売り出し金額によって、購入者からの問い合わせ数は大きく異なります。
不動産ポータルサイトに掲載しても全く問い合わせがない時は、徐々に金額を下げて行きます。
ポータルサイトなどで長期間公開し続けた結果、売れ残り物件にならないように、高すぎる販売価格を設定しないようにご相談ください。

所有不動産の詳細がわかる資料がございますと、詳細査定がスムーズに進みます。
「評価証明書または納税通知書」「分譲時のパンフレット」「建物図面」などご用意いただけますと幸です。

はい、ご利用いただけます。近年、投資用マンションの売却のご相談も増えております。

もちろん、可能です。ただ、現在他の不動産会社様と専任もしくは専属専任媒介契約を締結されていらっしゃる場合は、原則としては、契約終了後のご利用となります。もちろん、弊社へのご相談は随時承っておりますので、ご遠慮なくお問い合わせください。

住宅ローン返済が苦しいい時の対処方法として「自宅を貸し出す」「住宅ローンの返済期間の延長」「任意売却」「リースバック」などの方法があります

もし「住宅ローンの返済」にカードローンなどをご利用の場合、出来るだけ早くご相談ください。最適な解決方法を全力でご提案致します。

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