査定価格で迷わない、騙されないだけでなく、納得で安心の不動産売却戦略があります。
匿名入力なので、時間も費用もかかりません。AIが査定した価格を一瞬で知ることができます。
例えば同じマンションの別の階で「ご自身の希望売却価格より」高い価格で売り出し情報が出た時は、「売り時」のチャンスです。
AIによる自動査定だから“訪問なし”“しつこい営業電話なし”、で「不動産の査定」をその場で行えます。売却の場合は弊社が全力でサポート致します。
家を売却して、賃貸に移ろうと考えているのだけど、ローン返済がいっぱいいっぱいで引越し費用が出せません
ご安心ください、タナカエステートでは売却費用から賃貸の諸費用や引越し費用を精算することが可能です。
売却をお急ぎの方でも、ゆっくり売却希望の方でもお客様の不動産が出来るだけ高く売れるように全力でサーポートしています。
他の不動産会社に、建物が古くて使えないし土地として販売するには解体や測量が必要ですと言われました。
ご安心ください。タナカエステートの場合、建物を解体してから売却する場合の「解体費用や測量代」を売却費用からの精算が可能です。
相続した不動産の相続税評価額が「意外に高くてビックリ」どうしよう？
ご安心ください、不動産売却をお急ぎの場合「買い取りにも」対応可能です。また、都内の物件と同時に、地方の不動産の売却にも対応いたします。
【 AI査定とは 】
ネット上の不動産売却データなどを基に不動産の価格を自動的に算出しています。手軽に（３０秒の入力で）売却の参考価格を算出致します。
【 売却査定とは 】
正確な査定価格がわかる査定方法です。
当社スタッフが物件を調査したうえで、「AI不動産ビックデータ」・「競合物件調査」・「過去の成約情報」・「物件のコンディション」・「賃貸相場」などを基に販売価格と買取保証価格を算出いたします。
【 机上査定の手順 】
競合物件調査、賃貸相場情報調査、過去の成約情報、エリア調査、市場動向、お客様の売却希望時期などを加味した適正な査定価格をご提案いたします。
【 訪問査定の手順 】
訪問査定では、主に物件のコンディションを確認致します。設備の修理やリフォーム・リノベーションを考慮した売却査定を行います。
売り出し金額によって、購入者からの問い合わせ数は大きく異なります。
不動産ポータルサイトに掲載しても全く問い合わせがない時は、徐々に金額を下げて行きます。
ポータルサイトなどで長期間公開し続けた結果、売れ残り物件にならないように、高すぎる販売価格を設定しないようにご相談ください。
所有不動産の詳細がわかる資料がございますと、御相談がスムーズに進みます。
「評価証明書または納税通知書」「分譲時のパンフレット」「建物図面」など
